甲方（委托方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
别墅地址：__________________
乙方（服务提供方）：
公司名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
注册地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于 [别墅地址] 的别墅，为确保别墅保持良好状态，甲方委托乙方提供别墅维护服务。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：
一、服务内容
- 建筑结构维护：定期对别墅的建筑结构进行检查，包括墙体、屋顶、地基等，及时发现并处理裂缝、渗漏、变形等问题。每年至少进行 [X] 次全面的结构安全检查，并出具检查报告。对因自然损耗或正常使用导致的结构问题进行修复，确保别墅结构安全稳固。
- 室内装修维护：维护别墅室内装修，包括墙面、地面、天花板等装饰面的清洁、修补和保养。对室内门窗进行检查和维护，确保门窗开合顺畅、密封良好，及时更换损坏的门窗配件。定期检查和维护室内的水电线路、管道系统，确保水电供应正常，无漏水、漏电等安全隐患。
- 庭院景观维护：负责别墅庭院的绿化养护工作，包括花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等，保持庭院绿化美观。定期清理庭院内的杂物、落叶等，维护庭院环境卫生。对庭院内的景观设施，如喷泉、假山、休闲桌椅等进行检查和维护，确保设施完好、正常使用。
- 设备设施维护：对别墅内的各类设备设施，如空调、电梯（若有）、智能安防系统、热水系统等进行定期保养和维护，确保设备设施正常运行。按照设备设施的使用说明书和相关规范，制定详细的维护计划，并严格执行。在设备设施出现故障时，及时进行维修，保证最短时间内恢复正常使用。
二、服务期限
本服务协议自______年__月__日起至______年__月__日止。协议期满前 [续约通知期限，如 30 日]，双方如无异议，则本协议自动延续 [延续时长]。若一方需提前终止协议，应提前 [提前通知期限，如 60 日] 书面通知对方。
三、服务费用及支付方式
- 费用标准：甲方应向乙方支付的别墅维护服务费用为每月人民币（大写）______元整（小写：￥______元）。此费用包含乙方提供服务所需的人工、材料、设备使用等一切费用，但不包括因别墅重大损坏或特殊维修项目产生的额外费用（如有）。对于额外费用，双方应另行协商确定，并签订补充协议。
- 支付方式：甲方应在每月 [具体支付日期，如每月 5 日前] 前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方收款账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
若甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的 [X%] 向乙方支付违约金。逾期超过 [逾期天数，如 30 日] 的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付全部费用及违约金。
四、服务标准与验收
- 服务标准：乙方应按照行业标准及双方约定的服务内容，提供专业、优质的别墅维护服务。每次服务完成后，应确保别墅及相关设施设备处于良好运行状态，庭院环境整洁美观。乙方应建立服务记录档案，详细记录每次服务的时间、内容、人员等信息，供甲方查阅。
- 验收方式：甲方有权对乙方的服务进行定期或不定期检查。在乙方完成重大维护项目或阶段性服务后，甲方应在 [验收期限，如 7 日内] 进行验收。若甲方发现服务不符合约定标准，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的 [整改期限，如 3 日内] 进行整改，直至甲方验收合格。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利义务
- 监督权：有权对乙方的服务过程和服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。
- 知情权：有权了解乙方的服务计划、服务进度以及别墅维护状况等信息。乙方应定期向甲方提供服务报告，包括维护工作内容、发现的问题及处理情况等。
- 支付费用：按照本协议约定的时间和金额，按时足额支付服务费用。
- 提供协助：为乙方提供开展服务所需的必要协助，如提供别墅的相关图纸、允许乙方使用别墅内的必要设施等。
- 配合验收：在乙方完成服务后，按照约定及时进行验收，对乙方的服务成果给予确认或提出整改意见。
（二）乙方权利义务
- 获取服务费用：按照本协议约定，按时获取服务费用。
- 提供服务：按照协议约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供专业、高效的别墅维护服务。配备足够的专业人员和工具设备，确保服务质量。
- 保密义务：对在服务过程中知悉的甲方隐私、别墅内的财物信息等予以保密，不得向任何第三方披露。若因乙方原因导致信息泄露，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
- 安全责任：在服务过程中，应遵守安全操作规程，确保人员安全。若因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
- 及时响应：在接到甲方关于别墅维护问题的通知后，应及时响应，尽快安排人员进行处理。对于紧急情况，应在 [紧急响应时间，如 2 小时内] 到达现场进行抢修。
六、协议的变更与解除
- 变更：本协议履行期间，经双方协商一致，可以变更协议内容，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。若因别墅维护需求发生重大变化，导致原服务内容无法满足甲方要求，双方应及时协商调整服务内容和费用标准。
- 解除：
- 经双方协商一致，可以解除本协议。
- 若乙方未按照协议约定提供服务，经甲方多次催告仍未改正，严重影响别墅维护效果的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的未提供服务期间的费用，同时按照协议总金额的 [X%] 支付违约金。
- 若甲方未按照协议约定支付服务费用，逾期超过约定天数，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已提供服务但未支付的费用，同时按照未支付金额的 [X%] 支付违约金。
- 若因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致本协议无法继续履行的，双方可解除本协议，互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
七、违约责任
- 甲方违约责任：除本协议另有约定外，若甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。如甲方未按照约定提供协助，导致乙方无法正常开展服务或增加服务成本的，甲方应承担相应的费用增加部分。
- 乙方违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时提供服务、服务质量不符合标准或违反保密义务等，应承担违约责任。若乙方的违约行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任，包括但不限于因别墅损坏未及时修复导致的损失、因信息泄露给甲方造成的经济损失等。
八、争议解决
- 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向别墅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
- 在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议规定的其他各项义务，以确保别墅维护服务的正常进行。
九、其他条款
- 协议生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
- 通知条款：双方在本协议履行过程中相互发出的通知、函件等，均应采用书面形式，并按照本协议约定的联系地址送达对方。若一方联系地址发生变更，应在变更后 [通知变更期限，如 10 日] 内书面通知对方，否则按照原地址送达的通知视为已送达。通知的送达日期以邮政快递回执上注明的收件日期或对方签收日期为准。
- 附件：本协议附件包括但不限于服务内容清单、服务标准细则、服务计划安排等，附件是本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。若附件内容与本协议正文不一致，以本协议正文为准。
甲方（签字 / 盖章）：__________________
日期：______年__月__日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
日期：______年__月__日
© 版权声明
文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
相关文章
暂无评论...
