美容院店面租赁合同

已切换至美容院店面租赁场景。新合同将涵盖场地信息、租金、装修、经营限制等关键条款，以保障双方权益。

美容院店面租赁合同

出租方（甲方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：__

承租方（乙方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：__

依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方店面用于经营美容院事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本信息

1. 店面位置：该店面位于[具体地址]，建筑面积为平方米。
2. 用途约定：乙方租赁该店面仅用于经营美容院相关业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1. 起讫时间：租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还店面。
2. 续租条款：若乙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金不包含水电费、物业费等其他费用，相关费用由乙方另行承担。
2. 支付时间：乙方应在每月的日前支付当月租金。首次租金应在本合同签订之日起个工作日内支付。
3. 支付方式：乙方可通过以下方式向甲方支付租金：
   • 银行转账：甲方银行账户信息如下：
     开户银行：
     账户名称：
     账号：
   • 电子支付：甲方接受[微信/支付宝等]支付，收款账号：

四、押金

1. 押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方在租赁期间遵守合同约定、妥善使用和维护店面的保证金。
2. 退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，店面及附属设施保持完好，甲方应在收到乙方交还店面后的__个工作日内将押金全额无息退还给乙方。
3. 扣除情形：如乙方在租赁期间对店面造成损坏、未按时支付租金或违反其他合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用用于维修、赔偿或抵扣租金等。如押金不足以弥补甲方损失，乙方应另行补足。

五、店面交付及装修

1. 交付时间：甲方应于年月日将店面交付给乙方，双方应共同对店面的现状进行检查确认，并签署交付确认书。
2. 装修规定：乙方有权对店面进行装修以满足经营需要，但装修方案需事先经甲方书面同意。装修过程中不得破坏店面的主体结构，不得影响房屋安全。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除其装修所形成的不可移动部分，无偿归甲方所有。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 收取租金等费用：甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用。
2. 保障使用权益：甲方应保证乙方在租赁期间对店面的正常使用，不得无故干扰乙方经营。若因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担相应赔偿责任。
3. 维护主体结构：甲方负责店面主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。对于非主体结构部分的维修，若双方无特别约定，由乙方负责。
4. 监督装修及经营：甲方有权对乙方的装修及经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。

（二）乙方权利义务

1. 正常经营使用：乙方有权在租赁期限内按照约定用途正常使用店面开展经营活动。
2. 按时支付费用：乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时甲方有权收回店面，押金不予退还。
3. 合理使用及维护：乙方应合理使用店面及附属设施，不得故意损坏。若因乙方原因导致店面及附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。在租赁期间，乙方应负责店面的日常清洁和维护，保持店面及周边环境整洁。
4. 合法经营：乙方应依法经营，办理相关经营许可证等手续，遵守国家法律法规及物业管理规定。不得利用店面从事任何违法违规活动，否则由此产生的一切法律后果均由乙方自行承担，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，收回店面，押金不予退还。
5. 不得擅自转租：未经甲方书面同意，乙方不得将店面转租给第三方。否则，甲方有权解除本合同，收回店面，并没收押金。

七、违约责任

1. 一般性违约赔偿：除本合同另有约定外，如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。
2. 不可抗力情形：如因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 合同生效及份数：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜处理：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。

出租方（签字/盖章）：
签订日期：年月__日

承租方（签字/盖章）：
签订日期：年月__日